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**Status:** Preise mit Ausführendem (Ivan) verhandelt, Vor-Ort-Termin zum finalen Festmachen stand zum 30.06.2026 noch aus; parallel städtische Genehmigung zu Grenzbebauung erteilt.

## Chronologie

**24.06.2026 – Ausschreibung über MyHammer:** Auftrag "Anlage und Gestaltung von Gärten" in Michelstadt eingestellt (MyHammer-Bestätigungsmail). Das zugehörige Leistungsverzeichnis (`Angebote/Aussenanlage_MyHammer_Ausschreibung.md`) beschreibt:
- Pflasterung Parkplatz + Zuweg, **ca. 80 m²** (Pflaster bereits bestellt, bauseits gestellt)
- ca. 40–50 m Randsteine (Material optional durch Auftragnehmer oder bauseits)
- Einbringen/Verdichten von ca. 30 t Schotter/Frostschutz
- **Zwei** freistehende Mauern aus Odenwälder Sandstein (bauseits gestellt): Mauer 1 am Übergang Weg→Parkplatz, Mauer 2 vor dem Haus (ca. 30 cm hoch)
- Tragschicht aus Recyclingmaterial bereits eingebaut/verdichtet

**30.06.2026 – Übergabedokument nach Preisverhandlung mit Ivan** (`Aussenanlagen/Uebergabe_Pflaster_Aussenanlagen_Ivan_2026-06-30.md`): Ivan ist Garten-/Landschaftsbauer, Kleinunternehmer nach §19 UStG (keine USt., Bruttopreis = Endpreis). Verhandelte Positionen:

| Position | Preis | Menge |
|---|---|---|
| Randsteine setzen (im Betonbett) | 35 €/m (von 40 € verhandelt) | ca. 45 m |
| Erdhaufen verteilen | 50 €/h Mann + 35 €/h Bagger (≈85 €/h) | ~2 Tage (offen, zu deckeln) |
| Pflastern (inkl. Unterbau) | 70 €/m² (von 75 € verhandelt) | ca. 70 m² |
| Mauer inkl. Fundament | 80 €/m | ca. 6 m, 80 cm hoch |
| Bagger-Transport | 150 € pauschal | – |
| Schnitt Pflaster (extra) | 20 €/m | offen, ca. 20–40 m |
| Papa (Gegenrechnung) | −15 €/h | ~50–60 h |

**Endsumme Lohn ca. 8.000–8.500 €** (Material für Pflastersteine/Randsteine/Split separat durch Murat). Zeitplan: 3–4 Wochen. Marktbenchmark-Vergleich bestätigt: Kalkulation fair, eher unterer/mittlerer Marktrand.

**Auffällige Abweichung:** Die MyHammer-Ausschreibung sah noch **zwei** Sandstein-Mauern vor; im verhandelten Ivan-Angebot vom 30.06.2026 taucht nur noch **eine** Mauer (6 m, 80 cm hoch, freistehend, Material "vor Ort") auf. Ob die zweite Mauer entfallen ist oder separat vergeben wird, ist nicht dokumentiert.

**Offene Punkte für den Vor-Ort-Termin** (Murat + Papa + Ivan, laut Übergabedokument): Schnittmeter/Verlegemuster deckeln, Obergrenze für "2 Tage" Erdarbeiten, gemeinsame Stundenliste für Papa, Solo- oder Zweier-Team von Ivan, Verbleib des Aushub-Überschusses, ggf. Drainage hinter der Mauer.

**Juli 2026 – Behördliche Abstimmung** (bereits vorher bekannt): Abstimmung mit Stadt Michelstadt (Herr Spatz) zu Pflastersteinen/Mauer/Tiefbordstein an der Grundstücksgrenze – Genehmigung erteilt, Details noch offen.

## Für-und-Wider
Im Übergabedokument explizit gegen den ursprünglichen Bauchschätzungspreis abgewogen: Verhandeltes Ergebnis (~8.000–8.500 €) liegt **unter** der ursprünglichen Schätzung von 10.000 €.

## Nicht gefunden
- Kein Ergebnis des Vor-Ort-Termins (fand er statt, wurde die Endsumme fixiert?) – jüngste Information ist der Stand vom 30.06.2026.
- Kein WhatsApp-Verlauf mit Ivan selbst gefunden (nur interne Planungsdokumente).
- Kein konkreter Baustart-Termin für die Außenanlagen dokumentiert.
- Verbleib/Klärung der zweiten Sandstein-Mauer aus der ursprünglichen Ausschreibung ungeklärt.

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