Status: Preise mit Ausführendem (Ivan) verhandelt, Vor-Ort-Termin zum finalen Festmachen stand zum 30.06.2026 noch aus; parallel städtische Genehmigung zu Grenzbebauung erteilt.
Chronologie
24.06.2026 – Ausschreibung über MyHammer: Auftrag "Anlage und Gestaltung von Gärten" in Michelstadt eingestellt (MyHammer-Bestätigungsmail). Das zugehörige Leistungsverzeichnis (Angebote/Aussenanlage_MyHammer_Ausschreibung.md) beschreibt:
- Pflasterung Parkplatz + Zuweg, ca. 80 m² (Pflaster bereits bestellt, bauseits gestellt)
- ca. 40–50 m Randsteine (Material optional durch Auftragnehmer oder bauseits)
- Einbringen/Verdichten von ca. 30 t Schotter/Frostschutz
- Zwei freistehende Mauern aus Odenwälder Sandstein (bauseits gestellt): Mauer 1 am Übergang Weg→Parkplatz, Mauer 2 vor dem Haus (ca. 30 cm hoch)
- Tragschicht aus Recyclingmaterial bereits eingebaut/verdichtet
30.06.2026 – Übergabedokument nach Preisverhandlung mit Ivan (Aussenanlagen/Uebergabe_Pflaster_Aussenanlagen_Ivan_2026-06-30.md): Ivan ist Garten-/Landschaftsbauer, Kleinunternehmer nach §19 UStG (keine USt., Bruttopreis = Endpreis). Verhandelte Positionen:
| Position | Preis | Menge |
|---|---|---|
| Randsteine setzen (im Betonbett) | 35 €/m (von 40 € verhandelt) | ca. 45 m |
| Erdhaufen verteilen | 50 €/h Mann + 35 €/h Bagger (≈85 €/h) | ~2 Tage (offen, zu deckeln) |
| Pflastern (inkl. Unterbau) | 70 €/m² (von 75 € verhandelt) | ca. 70 m² |
| Mauer inkl. Fundament | 80 €/m | ca. 6 m, 80 cm hoch |
| Bagger-Transport | 150 € pauschal | – |
| Schnitt Pflaster (extra) | 20 €/m | offen, ca. 20–40 m |
| Papa (Gegenrechnung) | −15 €/h | ~50–60 h |
Endsumme Lohn ca. 8.000–8.500 € (Material für Pflastersteine/Randsteine/Split separat durch Murat). Zeitplan: 3–4 Wochen. Marktbenchmark-Vergleich bestätigt: Kalkulation fair, eher unterer/mittlerer Marktrand.
Auffällige Abweichung: Die MyHammer-Ausschreibung sah noch zwei Sandstein-Mauern vor; im verhandelten Ivan-Angebot vom 30.06.2026 taucht nur noch eine Mauer (6 m, 80 cm hoch, freistehend, Material "vor Ort") auf. Ob die zweite Mauer entfallen ist oder separat vergeben wird, ist nicht dokumentiert.
Offene Punkte für den Vor-Ort-Termin (Murat + Papa + Ivan, laut Übergabedokument): Schnittmeter/Verlegemuster deckeln, Obergrenze für "2 Tage" Erdarbeiten, gemeinsame Stundenliste für Papa, Solo- oder Zweier-Team von Ivan, Verbleib des Aushub-Überschusses, ggf. Drainage hinter der Mauer.
Juli 2026 – Behördliche Abstimmung (bereits vorher bekannt): Abstimmung mit Stadt Michelstadt (Herr Spatz) zu Pflastersteinen/Mauer/Tiefbordstein an der Grundstücksgrenze – Genehmigung erteilt, Details noch offen.
Für-und-Wider
Im Übergabedokument explizit gegen den ursprünglichen Bauchschätzungspreis abgewogen: Verhandeltes Ergebnis (~8.000–8.500 €) liegt unter der ursprünglichen Schätzung von 10.000 €.
Nicht gefunden
- Kein Ergebnis des Vor-Ort-Termins (fand er statt, wurde die Endsumme fixiert?) – jüngste Information ist der Stand vom 30.06.2026.
- Kein WhatsApp-Verlauf mit Ivan selbst gefunden (nur interne Planungsdokumente).
- Kein konkreter Baustart-Termin für die Außenanlagen dokumentiert.
- Verbleib/Klärung der zweiten Sandstein-Mauer aus der ursprünglichen Ausschreibung ungeklärt.