| n | Ansprechpartnerin: Andrea Schwabe-Musiol. Langjähriger Wiederholungskunde (5 abgeschlossen | n | Hausverwaltung Musiol GmbH, Andrea Schwabe-Musiol, Hummetröther Straße 1, 64732 Bad König/ |
| e WEG-iSFPs seit 2025). | | Ober-Kinzig (info@hv-musiol-gmbh.de). HERO-Kundennummer 1015. Langjähriger Wiederholungsku |
| | | nde mit mehreren abgeschlossenen WEG-iSFPs, u. a. iSFP-115 (WEG Kornblumenstraße 1, Münste |
| | | r) und iSFP-135 (WEG Waldstraße 48B, Dietzenbach); iSFP-124 (WEG Gutenbergstraße 32-36, Da |
| | | rmstadt) taucht in HERO sowohl unter Musiol als auch unter Coradill auf – Doppelzuordnung |
| | | ungeklärt (siehe Coradill-Eintrag). |
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| t | Aktuell offen: Heizlastberechnung WEG Im Herrenrott 16, Erbach. **Projekt-Nr. HEL-292, Sta | t | ## Aktuell: Heizlastberechnung WEG Im Herrenrott 16, Erbach (HEL-292) |
| tus: Auftragsvergabe.** | | |
| | | Ausgangslage: WEG mit 10 Wohneinheiten, Baujahr 1993, bislang keine energetische Sanierung |
| | | . Bestehende Ölheizung muss wegen ohnehin fälligem Tankanlagenaustausch ersetzt werden; al |
| | | s Alternative kam der Vorschlag einer **Pelletanlage** auf, wofür die beauftragte Heizungs |
| | | firma (Fa. Pektas) eine Heizlastberechnung durch einen Energieberater voraussetzt. |
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| | | Chronologie: |
| | | - 27.04.2026, 09:28: Schwabe-Musiol schildert die Ausgangslage und fragt nach Machbarkeit/ |
| | | Kosten einer Heizlastberechnung. |
| | | - 27.04.2026, 11:31: Murat sagt zu, bittet um Pläne und fragt nach dem beauftragten Heizun |
| | | gsbauer ("oftmals kurzer Draht zu lokalen Handwerkern"). |
| | | - 27.04.2026, 09:48: Unterlagen inkl. Angebot der Fa. Pektas übermittelt. |
| | | - 27.04.2026, 11:52: Murat bestätigt Eingang, fragt gezielt nach Baujahr (nicht aus Plänen |
| | | ablesbar) und bisherigen Sanierungen (Fenster etc.). |
| | | - 27.04.2026, 12:32: Bestätigung Baujahr 1993, keine energetischen Sanierungen bislang erf |
| | | olgt. |
| | | - 27.04.2026, 12:59: Schwabe-Musiol fragt konkret nach der Förderhöhe für Pelletanlagen, u |
| | | m dies den Eigentümern erläutern zu können. |
| | | - 27.04.2026, 15:23: Murat erläutert die Fördersystematik im Detail: |
| | | 1. Basisförderung 30 % |
| | | 2. Für selbstnutzende Eigentümer zusätzlich 20 % beim Austausch einer fossilen Heizung |
| | | 3. Bei zu versteuerndem Bruttoeinkommen ≤ 40.000 €/Jahr zusätzlich 30 % Einkommensbonus |
| | | (nur selbstnutzend) |
| | | 4. Gesamtförderung gedeckelt auf 70 % |
| | | 5. Maximale förderfähige Kosten 137.000 € (gestaffelt: 30.000 € für die erste Wohneinhei |
| | | t, abgestufte Beträge für weitere WE) |
| | | - 27.04.2026, 18:43: Schwabe-Musiol bedankt sich, Information war ausreichend für die Eige |
| | | ntümerkommunikation. |
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| | | **Status:** HEL-292, Auftragsvergabe – Heizlastberechnung als Entscheidungsgrundlage für d |
| | | ie Eigentümerversammlung in Bearbeitung. |
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| | | ## Randnotiz – Referenzwirkung |
| | | 25.03.2026: Udo Hofer, Eigentümer einer Wohnung in der Wohnanlage Gutenbergstr. 32-36 Darm |
| | | stadt (ebenfalls Musiol-verwaltet), meldet sich unaufgefordert für ein eigenes Objekt in A |
| | | morbach, da ihn der von Murat erstellte Sanierungsfahrplan und dessen souveräner Auftritt |
| | | auf der Eigentümerversammlung (inkl. kritischer Fragen) überzeugt hätten – belegt die Refe |
| | | renzwirkung der Musiol-Zusammenarbeit über das ursprüngliche Objekt hinaus. |
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| | | ## Nicht gefunden |
| | | - Kein Ergebnis/Bericht der fertigen Heizlastberechnung für Im Herrenrott 16 in Nextcloud |
| | | oder Mail-Suche auffindbar – Auftrag zum Recherchezeitpunkt offenbar noch nicht abgeschlos |
| | | sen. |
| | | - Keine Klärung der Doppelzuordnung Gutenbergstraße 32-36 (Musiol vs. Coradill). |