Diff: Uwe Nix – Dach (Rödermark)

Version vom 2026-08-10 12:52:16 von 75f4bb14-ad8c-487f-a15f-8cc82dcf328a (c576997821)

+Uwe (Harald) Nix und Ursula Nix (uwenix@aol.com, ursulanix@aol.com), Objekt in Rödermark,
+Baujahr 1970, **5 Wohneinheiten** (Mehrfamilienhaus, hälftiges Miteigentum Uwe/Ursula Nix)
+. Kundennummer HERO 1101. Zwei Teilprojekte: **288 – iSFP** (abgeschlossen) und **287 – BA
+FA Dach** (Zuwendungsbescheid erteilt).
+## Phase 1: Erstkontakt & iSFP-Vorlauf (April–Juni 2026, HERO 288)
+.04.2026: Erstes Angebot für die Dach-Maßnahme (ANG-2026-151) bereits vorbereitet, paral
+lel läuft die Angebotseinholung des Kunden für zusätzliche Balkonsanierungsarbeiten. 20.05
+.2026: Kunde fragt, ob man vorab mit dem Sanierungsfahrplan starten solle, während die Bal
+kon-Angebote noch offen sind. Murat (20.05.2026) fordert die nötigen Stammdaten an: IBAN,
+Steuer-ID, Geburtsdatum, Baujahr/WE-Zahl, unterschriebene Vollmacht, sowie Grundrisse/Ansi
+chten für den Vor-Ort-Termin. 01.06.2026: Kunde liefert vollständig: IBAN, Steuer-ID Uwe N
+ix (59 026 837 120), Geburtsdatum 21.08.1957, Baujahr 1970, **5 Wohneinheiten**, Vollmacht
+ im Anhang; fragt, ob wegen hälftigem Miteigentum (50/50 mit Ehefrau) auch deren Steuer-ID
+ nötig ist und ob der Antrag gemeinsam gestellt werden muss. Murat (01.06.2026, 19:53): De
+r Antrag kann auf eine Person gestellt werden, gleiches gilt für die spätere Dachmaßnahme.
+ Zum Thema Energieausweis: "Ich darf diesen im Zuge des Fahrplans nicht direkt ausstellen,
+ weil der Energieausweis nicht gefördert werden darf" – wird nach Abschluss der Dach-Maßna
+hme separat ausgestellt. 02.06.2026: Förderzusage für den iSFP übersandt, Vor-Ort-Termin t
+elefonisch vereinbart. Angebot ANG-2026-150 (14.04.2026), Auftragsbestätigung AB-2026-136
+(01.06.2026). 11.06.2026: iSFP fertiggestellt (Sanierungsfahrplan_Nix.pdf, Umsetzungshilfe
+_Nix.pdf). 14.06.2026: Rechnung RE-2026-216. 16.06.2026: Murat erinnert an die Rechnungsüb
+erweisung, da die BAFA-Auszahlung bereits vorbereitet wird. 17.06.2026: Zahlungsbestätigun
+g ZB-2026-100, Zahlungseingang bestätigt (Finom) – **iSFP-Teilauftrag abgeschlossen und be
+zahlt.**
+## Phase 2: BEG EM Dach (Juni–Juli 2026, HERO 287)
+.06.2026 (Vor-Ort-Termin): Murat fordert Verbrauchsausweis-Daten an (Gasverbräuche der l
+etzten 2–3 Jahre) für den späteren Energieausweis. 11.06.2026: Ursula Nix liefert Gasverbr
+auchswerte: 2025: 28.500 kWh, 2024: 31.170 kWh, 2023: 29.275 kWh, 2022: 29.773 kWh. Gleich
+er Tag: Uwe Nix übersendet Kostenvoranschlag für **4 Balkongeländer** ("Kostenkalkulation
+Balkone 1. OG"), die wegen der thermischen Dämmung der Gauben notwendig werden, mit der Bi
+tte um Prüfung der Förderfähigkeit. Murat (11.06.2026): nimmt dies als **"Umfeldmaßnahme"*
+* mit in die Projektbeschreibung auf – Förderfähigkeit liegt aber final beim Fördermittelg
+eber, keine Garantie. Angebot ANG-2026-151 (14.04.2026, finalisiert), Auftragsbestätigunge
+n AB-2026-138 und AB-2026-139 (beide 14.06.2026 – vermutlich getrennte Auftragsbestätigung
+en für Dach und Balkone/Nebenarbeiten). Dachdecker-Angebot von **Erwin Vay (Dachdeckerhand
+werk, dachdeckerhandwerk@gmx.de)** vom 23.03.2026 eingegangen. 15.06.2026: BAFA-Antrag ein
+gereicht, Eingangsbestätigung erhalten. 15.06.2026: Murat kündigt an, sich in ca. 2 Wochen
+ wegen des Zuwendungsbescheids zu melden. 29.06.2026: Uwe Nix meldet Förderzusage der BAFA
+ erhalten. Murat (29.06.2026): bittet um Scan Seite 1+2 des Bescheids, informiert das ausf
+ührende Gewerk **"M+K"** (vermutlich Dachdecker-/Handwerksfirma). 01.07.2026: Zuwendungsbe
+scheid übersandt (Bafa Zuwendungsbescheid Nix Rödermark_20260701_0001.pdf).
+## Fachliche Besonderheiten
+- Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, Antrag auf eine Person (Uwe Nix) gestellt trotz hä
+lftigem Miteigentum.
+- Balkongeländer-Erneuerung als "Umfeldmaßnahme" argumentativ in die Projektbeschreibung e
+ingebracht (notwendig wegen Gauben-Dämmung), Förderfähigkeit nicht garantiert.
+- Energieausweis wird bewusst erst NACH Abschluss der Dach-Maßnahme ausgestellt (nicht im
+Rahmen des iSFP, da nicht förderfähig kombinierbar).
+- Projektsteuerung erfolgt teilweise über Trello (Karte "Uwe Nix - Rödermark", von Mitarbe
+iter Jonathan Walter am 10.06.2026 auf "Abgeschlossen" verschoben – bezieht sich vermutlic
+h auf den iSFP-Teilauftrag).
+## Status-Zusammenfassung
+- **288 – iSFP:** abgeschlossen, bezahlt (17.06.2026).
+- **287 – BAFA Dach:** Zuwendungsbescheid erteilt (01.07.2026), ausführendes Gewerk M+K in
+formiert, Balkongeländer als Umfeldmaßnahme in Prüfung – Status In Umsetzung; TPN/Schlussr
+echnung noch nicht dokumentiert.
+## Nicht gefunden
+Kein WhatsApp-Kontakt zu Nix gefunden. Paperless-GEB durchgehend nicht erreichbar (Timeout
+), daher keine Prüfung dort. Kein TPB- oder WB-/LD-Konzept-Dokument im Nextcloud-Ordner 28
+ gefunden (nur im "BEG EM"-Unterordner, Inhalt nicht im Detail geprüft) – ggf. bei Gelege
+nheit nachprüfen, ob dort ein Wärmebrücken-/Lüftungskonzept nötig ist.