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Unterthema Titel Inhalt (Markdown)

Uwe (Harald) Nix und Ursula Nix (uwenix@aol.com, ursulanix@aol.com), Objekt in Rödermark, Baujahr 1970, **5 Wohneinheiten** (Mehrfamilienhaus, hälftiges Miteigentum Uwe/Ursula Nix). Kundennummer HERO 1101. Zwei Teilprojekte: **288 – iSFP** (abgeschlossen) und **287 – BAFA Dach** (Zuwendungsbescheid erteilt).

## Phase 1: Erstkontakt & iSFP-Vorlauf (April–Juni 2026, HERO 288)

14.04.2026: Erstes Angebot für die Dach-Maßnahme (ANG-2026-151) bereits vorbereitet, parallel läuft die Angebotseinholung des Kunden für zusätzliche Balkonsanierungsarbeiten. 20.05.2026: Kunde fragt, ob man vorab mit dem Sanierungsfahrplan starten solle, während die Balkon-Angebote noch offen sind. Murat (20.05.2026) fordert die nötigen Stammdaten an: IBAN, Steuer-ID, Geburtsdatum, Baujahr/WE-Zahl, unterschriebene Vollmacht, sowie Grundrisse/Ansichten für den Vor-Ort-Termin. 01.06.2026: Kunde liefert vollständig: IBAN, Steuer-ID Uwe Nix (59 026 837 120), Geburtsdatum 21.08.1957, Baujahr 1970, **5 Wohneinheiten**, Vollmacht im Anhang; fragt, ob wegen hälftigem Miteigentum (50/50 mit Ehefrau) auch deren Steuer-ID nötig ist und ob der Antrag gemeinsam gestellt werden muss. Murat (01.06.2026, 19:53): Der Antrag kann auf eine Person gestellt werden, gleiches gilt für die spätere Dachmaßnahme. Zum Thema Energieausweis: "Ich darf diesen im Zuge des Fahrplans nicht direkt ausstellen, weil der Energieausweis nicht gefördert werden darf" – wird nach Abschluss der Dach-Maßnahme separat ausgestellt. 02.06.2026: Förderzusage für den iSFP übersandt, Vor-Ort-Termin telefonisch vereinbart. Angebot ANG-2026-150 (14.04.2026), Auftragsbestätigung AB-2026-136 (01.06.2026). 11.06.2026: iSFP fertiggestellt (Sanierungsfahrplan_Nix.pdf, Umsetzungshilfe_Nix.pdf). 14.06.2026: Rechnung RE-2026-216. 16.06.2026: Murat erinnert an die Rechnungsüberweisung, da die BAFA-Auszahlung bereits vorbereitet wird. 17.06.2026: Zahlungsbestätigung ZB-2026-100, Zahlungseingang bestätigt (Finom) – **iSFP-Teilauftrag abgeschlossen und bezahlt.**

## Phase 2: BEG EM Dach (Juni–Juli 2026, HERO 287)

10.06.2026 (Vor-Ort-Termin): Murat fordert Verbrauchsausweis-Daten an (Gasverbräuche der letzten 2–3 Jahre) für den späteren Energieausweis. 11.06.2026: Ursula Nix liefert Gasverbrauchswerte: 2025: 28.500 kWh, 2024: 31.170 kWh, 2023: 29.275 kWh, 2022: 29.773 kWh. Gleicher Tag: Uwe Nix übersendet Kostenvoranschlag für **4 Balkongeländer** ("Kostenkalkulation Balkone 1. OG"), die wegen der thermischen Dämmung der Gauben notwendig werden, mit der Bitte um Prüfung der Förderfähigkeit. Murat (11.06.2026): nimmt dies als **"Umfeldmaßnahme"** mit in die Projektbeschreibung auf – Förderfähigkeit liegt aber final beim Fördermittelgeber, keine Garantie. Angebot ANG-2026-151 (14.04.2026, finalisiert), Auftragsbestätigungen AB-2026-138 und AB-2026-139 (beide 14.06.2026 – vermutlich getrennte Auftragsbestätigungen für Dach und Balkone/Nebenarbeiten). Dachdecker-Angebot von **Erwin Vay (Dachdeckerhandwerk, dachdeckerhandwerk@gmx.de)** vom 23.03.2026 eingegangen. 15.06.2026: BAFA-Antrag eingereicht, Eingangsbestätigung erhalten. 15.06.2026: Murat kündigt an, sich in ca. 2 Wochen wegen des Zuwendungsbescheids zu melden. 29.06.2026: Uwe Nix meldet Förderzusage der BAFA erhalten. Murat (29.06.2026): bittet um Scan Seite 1+2 des Bescheids, informiert das ausführende Gewerk **"M+K"** (vermutlich Dachdecker-/Handwerksfirma). 01.07.2026: Zuwendungsbescheid übersandt (Bafa Zuwendungsbescheid Nix Rödermark_20260701_0001.pdf).

## Fachliche Besonderheiten

- Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, Antrag auf eine Person (Uwe Nix) gestellt trotz hälftigem Miteigentum.
- Balkongeländer-Erneuerung als "Umfeldmaßnahme" argumentativ in die Projektbeschreibung eingebracht (notwendig wegen Gauben-Dämmung), Förderfähigkeit nicht garantiert.
- Energieausweis wird bewusst erst NACH Abschluss der Dach-Maßnahme ausgestellt (nicht im Rahmen des iSFP, da nicht förderfähig kombinierbar).
- Projektsteuerung erfolgt teilweise über Trello (Karte "Uwe Nix - Rödermark", von Mitarbeiter Jonathan Walter am 10.06.2026 auf "Abgeschlossen" verschoben – bezieht sich vermutlich auf den iSFP-Teilauftrag).

## Status-Zusammenfassung

- **288 – iSFP:** abgeschlossen, bezahlt (17.06.2026).
- **287 – BAFA Dach:** Zuwendungsbescheid erteilt (01.07.2026), ausführendes Gewerk M+K informiert, Balkongeländer als Umfeldmaßnahme in Prüfung – Status In Umsetzung; TPN/Schlussrechnung noch nicht dokumentiert.

## Nicht gefunden

Kein WhatsApp-Kontakt zu Nix gefunden. Paperless-GEB durchgehend nicht erreichbar (Timeout), daher keine Prüfung dort. Kein TPB- oder WB-/LD-Konzept-Dokument im Nextcloud-Ordner 287 gefunden (nur im "BEG EM"-Unterordner, Inhalt nicht im Detail geprüft) – ggf. bei Gelegenheit nachprüfen, ob dort ein Wärmebrücken-/Lüftungskonzept nötig ist.

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