| n | Darlehen/Grundschuld und laufende Bautenstandsberichte zur tranchenweisen Auszahlung. | n | **Status:** laufend, regelmäßige Meilenstein-Nachweise bis min. Juni 2026; begleitendes Ko |
| | | sten-Tracking-System etabliert. |
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| n | **Status:** laufend, regelmäßige Meilenstein-Nachweise bis min. Juni 2026. | n | ## Kernfakten (bestätigt aus bisheriger Recherche) |
| | | - Grundschuldbestellung 24.02.2026 (Notar Sebastian Hering) |
| | | - Mind. 6 Bautenstandsberichte zwischen Okt. 2023 und Juni 2026 bei ING-DiBa eingereicht, |
| | | jeweils von Warkentin gegengezeichnet (Bauwert inkl. Architekt/Vermessung ca. +6.000 €); e |
| | | in Exemplar liegt vor: `Nachweise/Bautenstandsbericht_10.04.2026 1.pdf` |
| | | - Darlehenszinsnachweis 2025 als Beleg fürs Finanzamt genutzt (siehe Unterthema Steuerlich |
| | | e Behandlung) |
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| t | Fakten: Grundschuldbestellung 24.02.2026 (Notar Sebastian Hering); mind. 6 Bautenstandsber | t | ## Kosten-Tracking-System (neu recherchiert, `Uebergabe_Kostensync_Cloud.md`) |
| ichte zwischen Okt. 2023 und Juni 2026 bei ING-DiBa eingereicht (jeweils von Warkentin geg | | |
| engezeichnet, Bauwert inkl. Architekt/Vermessung ca. +6.000 €); Darlehenszinsnachweis 2025 | | |
| als Beleg fürs Finanzamt genutzt (Einspruch Einkommensteuerbescheid, August 2026). | | |
| | | Murat betreibt eine Excel-Kalkulation `Kostenkalkulation_Hausbau_Ampel.xlsx` (Nextcloud, b |
| | | inär – Inhalt hier nicht direkt auslesbar) mit den Sheets **Übersicht | Angebote | Rechnun |
| | | gen | Mapping | Finanzierung | Anleitung**. Ein teilautomatisierter Sync-Task gleicht neue |
| | | Rechnungen aus Paperless (Tag 134, private Instanz) automatisiert in die Excel ein. Bekan |
| | | nte Eigenheiten/Fallstricke des Systems: |
| | | - **"Amazon-Lücke":** Amazon-Käufe sind oft nicht getaggt und nicht im Korrespondenten-Map |
| | | ping enthalten – nur über Datumsfilter + inhaltliche Prüfung auffindbar. |
| | | - toom-Kassenbons (mehrere Korrespondenten-IDs) werden pauschal auf "Baustelle" gebucht, m |
| | | it TSE-Duplikatsprüfung. |
| | | - Warkentin-Position "Bayram Fenster" (P-00306) ist **Fenster+Haustür**, nicht Holzbau – w |
| | | ird separat gebucht. |
| | | - Lieferadressen Alfred-Maul-Str. 8 und Hauptstr. 57a (Robert Schuck) gehören trotzdem zum |
| | | Bauvorhaben Würzberg. |
| | | - Die Übersicht-Gesamtsumme erfasst das Gewerk "Außenanlagen/Zaun" **nicht** – bekannte Lü |
| | | cke, bewusst nicht behoben. |
| | | - Bei fehlendem Betrag wird "⚠ manuell prüfen" markiert statt geraten. |
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| | | Dieses System zeigt, dass die Kostenkontrolle über alle Gewerke hinweg zentral aus Paperle |
| | | ss gespeist wird – für Detailzahlen zu einzelnen Gewerken lohnt sich künftig ein Blick in |
| | | diese Excel-Datei (bislang nicht binär auslesbar gewesen). |
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| | | ## Nicht gefunden |
| | | - Darlehenssumme, Zinssatz, Tilgungsplan der ING-DiBa-Finanzierung nirgends im Volltext ge |
| | | funden. |
| | | - Keine Mail-Korrespondenz mit ING-DiBa oder dem Notariat Hering auffindbar (Suchen liefen |
| | | in Timeouts oder leere Ergebnisse). |
| | | - **Paperless war während der gesamten Recherche nicht erreichbar** (wiederholte Timeouts) |
| | | – der Kostensync selbst sowie mögliche Rechnungsdetails konnten dadurch nicht zusätzlich |
| | | geprüft werden. |
| | | - Aktueller Auszahlungsstand / bereits abgerufene Darlehenstranchen nicht dokumentiert. |