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Unterthema Titel Inhalt (Markdown)

**Status:** laufend, regelmäßige Meilenstein-Nachweise bis min. Juni 2026; begleitendes Kosten-Tracking-System etabliert.

## Kernfakten (bestätigt aus bisheriger Recherche)
- Grundschuldbestellung 24.02.2026 (Notar Sebastian Hering)
- Mind. 6 Bautenstandsberichte zwischen Okt. 2023 und Juni 2026 bei ING-DiBa eingereicht, jeweils von Warkentin gegengezeichnet (Bauwert inkl. Architekt/Vermessung ca. +6.000 €); ein Exemplar liegt vor: `Nachweise/Bautenstandsbericht_10.04.2026 1.pdf`
- Darlehenszinsnachweis 2025 als Beleg fürs Finanzamt genutzt (siehe Unterthema Steuerliche Behandlung)

## Kosten-Tracking-System (neu recherchiert, `Uebergabe_Kostensync_Cloud.md`)
Murat betreibt eine Excel-Kalkulation `Kostenkalkulation_Hausbau_Ampel.xlsx` (Nextcloud, binär – Inhalt hier nicht direkt auslesbar) mit den Sheets **Übersicht | Angebote | Rechnungen | Mapping | Finanzierung | Anleitung**. Ein teilautomatisierter Sync-Task gleicht neue Rechnungen aus Paperless (Tag 134, private Instanz) automatisiert in die Excel ein. Bekannte Eigenheiten/Fallstricke des Systems:
- **"Amazon-Lücke":** Amazon-Käufe sind oft nicht getaggt und nicht im Korrespondenten-Mapping enthalten – nur über Datumsfilter + inhaltliche Prüfung auffindbar.
- toom-Kassenbons (mehrere Korrespondenten-IDs) werden pauschal auf "Baustelle" gebucht, mit TSE-Duplikatsprüfung.
- Warkentin-Position "Bayram Fenster" (P-00306) ist **Fenster+Haustür**, nicht Holzbau – wird separat gebucht.
- Lieferadressen Alfred-Maul-Str. 8 und Hauptstr. 57a (Robert Schuck) gehören trotzdem zum Bauvorhaben Würzberg.
- Die Übersicht-Gesamtsumme erfasst das Gewerk "Außenanlagen/Zaun" **nicht** – bekannte Lücke, bewusst nicht behoben.
- Bei fehlendem Betrag wird "⚠ manuell prüfen" markiert statt geraten.

Dieses System zeigt, dass die Kostenkontrolle über alle Gewerke hinweg zentral aus Paperless gespeist wird – für Detailzahlen zu einzelnen Gewerken lohnt sich künftig ein Blick in diese Excel-Datei (bislang nicht binär auslesbar gewesen).

## Nicht gefunden
- Darlehenssumme, Zinssatz, Tilgungsplan der ING-DiBa-Finanzierung nirgends im Volltext gefunden.
- Keine Mail-Korrespondenz mit ING-DiBa oder dem Notariat Hering auffindbar (Suchen liefen in Timeouts oder leere Ergebnisse).
- **Paperless war während der gesamten Recherche nicht erreichbar** (wiederholte Timeouts) – der Kostensync selbst sowie mögliche Rechnungsdetails konnten dadurch nicht zusätzlich geprüft werden.
- Aktueller Auszahlungsstand / bereits abgerufene Darlehenstranchen nicht dokumentiert.

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