Zwei Phasen: Bauphase-Versicherungen und Betriebsphase als Vermietobjekt.
Status: Bauversicherung abgeschlossen, Wohngebäudeversicherung für Vermietung war im März 2026 in Klärung – seither keine neuen Dokumente gefunden.
Bestätigte Fakten (unverändert gegenüber Vorrecherche)
- VHV PRO BAU – Bauherrenhaftpflicht separat vorab abgeschlossen
- Bauleistungs-/Gebäudeversicherung (Rohbau) verhandelt März–April 2026, Versicherungsbeginn 20.04.2026, Diskussion Bauklasse 2 vs. 3 wegen Holztafelbau
- Anfrage bei Clark zur Wohngebäudeversicherung mit ausdrücklichem Hinweis "Es ist ein Ferienhaus und wird vermietet" (23.03.2026)
Neuer Fund – indirekter Beleg aus der Steuerberater-Korrespondenz (Karin Ballmann)
Aus der Fragenliste zur Einkommensteuer 2025 (Mail 12.06.2026) geht hervor, dass die Wohngebäudeversicherung als Kostenposition unter "Ferienhaus" in der Buchhaltung geführt wird, zusammen mit Grundsteuer und (perspektivisch) Zinsen. In der finalen Rückmeldung vom 27.06.2026 bestätigt Ballmann: "Wohngebäudeversicherung für Euer Wohnhaus habe ich wie im Vorjahr angesetzt! Da hast du mir keine weitere Info gegeben" – d. h. für das Steuerjahr 2025 lag noch keine aktualisierte Information zur Wohngebäudeversicherung vor und der Vorjahreswert wurde geschätzt übernommen. Das deutet darauf hin, dass die im März 2026 begonnene Klärung mit Clark zum Zeitpunkt der Steuererklärung (Juni 2026) entweder noch nicht abgeschlossen war oder das Ergebnis nicht an die Steuerberaterin weitergegeben wurde.
Nicht gefunden
- Keine Mail-Korrespondenz mit VHV oder Clark direkt gefunden (Suchen nach "FROM vhv" / "FROM clark" lieferten 0 Treffer – vermutlich unter anderen Absenderadressen oder nur in Paperless archiviert).
- Paperless war während der gesamten Recherche nicht erreichbar – für Versicherungspolicen/-nachweise als PDF wäre das die wahrscheinlichste Quelle.
- Kein Abschluss-/Bestätigungsdokument der Wohngebäudeversicherung für die Vermietung gefunden – Status bleibt unklar, ob die Klärung inzwischen abgeschlossen ist.
- Keine Betriebshaftpflicht/Gastgeber-Haftpflicht für die spätere Vermietungsphase dokumentiert (die Registrierungs-Checkliste unter Website/Online-Präsenz weist unter "Pflicht" ausdrücklich darauf hin, dass eine Haftpflicht für Ferienvermietung noch zu klären ist – siehe dortiger Eintrag).