Diff: Daniel Neves Alves – Fenster & Dach (Großostheim)

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+Daniel Neves (Neves Alves), daniel.neves@outlook.com, Tel. 015226750659, Bayernstraße 2, 6
+ Großostheim (Flurstück 9622/2). EFH/ZFH, Baujahr 1959, **zwei Wohneinheiten** (Kunde
+erwägt zusätzlich eine Einliegerwohnung im UG für Homeoffice-Eigennutzung – laut Murat für
+ die Förderrechnung unerheblich, solange es bei 2 WE bleibt). Kundennummer HERO 1104. Komm
+unikation läuft per Mail, oft mit CC an **Michael Wulframm (wulframm@posteo.de)** – vermut
+lich Architekt/Planer des Bauherrn. Zwei BAFA-Einzelmaßnahmen: **294 – Fenster** und **295
+ – Dach**.
+## Phase 1: Fenster-Angebot und Antragstellung (28.05.–02.06.2026, HERO 294)
+.05.2026: Kunde übersendet das finale Fenster-Angebot ("hier nun endlich das Angebot für
+ die Fenster auf dass jetzt die finale Entscheidung fiel"), bittet um BAFA-Einreichung, kü
+ndigt an "Für's Dach folgt kommende Woche". Murat fragt nach WE-Zahl und Baujahr, da die f
+örderfähigen Kosten ohne Sanierungsfahrplan bei 30.000 €/WE/Jahr gedeckelt sind (bei 2 WE
+= 60.000 €). Kunde: 1959, 2 WE. Murat rechnet vor: **Fenster liegen bei knapp 45.000 €, bl
+eiben nur noch 15.000 € Deckel für das Dach** – und erinnert an das früher besprochene The
+ma iSFP (Erhöhung der Förderung von 15 % auf 20 % durch Sanierungsfahrplan-Bonus). 28.05.2
+, später: Kunde liefert ein **nachverhandeltes Angebot mit Preisnachlass auf 36.000,00
+€** und entscheidet sich bewusst **gegen den iSFP** ("Wir wollten ohne Fahrplan, um flexib
+ler zu bleiben und nehmen daher die 15 %"). Angebot ANG-2026-163 (28.05.2026), Auftragsbes
+tätigung AB-2026-134 (29.05.2026). 31.05.2026: Kunde reicht den Antrag selbst im BAFA-Port
+al ein (bestätigt), fragt nach, ob das Angebot bei der Upload-Seite mitgeladen werden muss
+. Murat (01.06.2026): Angebot war nötig, "Ich habe die Förderung auf exakt 36.000 € ohne P
+uffer beantragt weil das Dach noch [Rest des Deckels braucht]". 02.06.2026: Kunde sendet u
+nterschriebenes Vertragsdokument zurück.
+## Phase 2: Dach – zweite Maßnahme (Juli 2026, HERO 295)
+TPB für die Dach-Maßnahme wurde am 08.07.2026 erstellt (tpb3_19341235.pdf) – **entgegen de
+m alten Kurz-Stand "Neu-Erstkontakt" ist die Dach-Maßnahme also bereits bis zur TPB-Erstel
+lung fortgeschritten.** Auffällig: Es existieren im Nextcloud-Baum zwei praktisch identisc
+he Ordner **"295 - BAFA"** und **"295 - BAFA 2"**, beide mit exakt derselben Datei tpb3_19
+.pdf (gleiche Größe) – vermutlich ein Duplikat/Fehlanlage in HERO, sollte bei Gelege
+nheit bereinigt werden.
+## Fachliche Besonderheiten
+- Deckelung der förderfähigen Kosten ohne Sanierungsfahrplan bei 30.000 €/WE/Jahr war für
+diesen Kunden der entscheidende Faktor für die Aufteilung des Budgets zwischen Fenster (Ha
+uptteil) und Dach (Restbudget) – Kunde hat sich bewusst gegen den iSFP-Bonus (20 % statt 1
+ %) entschieden, um flexibler zu bleiben.
+- WhatsApp-Kommunikation fand statt (Bilddatei "WhatsApp Image 2026-06-25" im Projektordne
+r 294-BAFA/BEG EM abgelegt), aber Kunde nicht unter "Neves" oder "Daniel" in der WhatsApp-
+Kontaktliste des MCP-Tools auffindbar (evtl. anderes Speicherformat/Telefonbuch-Eintrag).
+## Status-Zusammenfassung
+- **294 – Fenster (BAFA):** Antrag eingereicht (31.05.2026), Vertragsdokument unterschrieb
+en zurück (02.06.2026), Status In Umsetzung.
+- **295 – Dach (BAFA):** TPB erstellt (08.07.2026), damit weiter fortgeschritten als der a
+lte Kurz-Stand "Neu-Erstkontakt" vermuten ließ; genauer Antragsstatus/Zuwendungsbescheid n
+icht dokumentiert.
+## Nicht gefunden
+Kein Zuwendungsbescheid für Fenster oder Dach im Nextcloud-Ordner abgelegt (nur TPB-Dateie
+n und Scans). Kein WhatsApp-Kontakteintrag trotz vorhandener WhatsApp-Bilddatei im Projekt
+ordner. Paperless-GEB durchgehend nicht erreichbar (Timeout), daher keine Prüfung dort.