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Unterthema Titel Inhalt (Markdown)

Daniel Neves (Neves Alves), daniel.neves@outlook.com, Tel. 015226750659, Bayernstraße 2, 63762 Großostheim (Flurstück 9622/2). EFH/ZFH, Baujahr 1959, **zwei Wohneinheiten** (Kunde erwägt zusätzlich eine Einliegerwohnung im UG für Homeoffice-Eigennutzung – laut Murat für die Förderrechnung unerheblich, solange es bei 2 WE bleibt). Kundennummer HERO 1104. Kommunikation läuft per Mail, oft mit CC an **Michael Wulframm (wulframm@posteo.de)** – vermutlich Architekt/Planer des Bauherrn. Zwei BAFA-Einzelmaßnahmen: **294 – Fenster** und **295 – Dach**.

## Phase 1: Fenster-Angebot und Antragstellung (28.05.–02.06.2026, HERO 294)

28.05.2026: Kunde übersendet das finale Fenster-Angebot ("hier nun endlich das Angebot für die Fenster auf dass jetzt die finale Entscheidung fiel"), bittet um BAFA-Einreichung, kündigt an "Für's Dach folgt kommende Woche". Murat fragt nach WE-Zahl und Baujahr, da die förderfähigen Kosten ohne Sanierungsfahrplan bei 30.000 €/WE/Jahr gedeckelt sind (bei 2 WE = 60.000 €). Kunde: 1959, 2 WE. Murat rechnet vor: **Fenster liegen bei knapp 45.000 €, bleiben nur noch 15.000 € Deckel für das Dach** – und erinnert an das früher besprochene Thema iSFP (Erhöhung der Förderung von 15 % auf 20 % durch Sanierungsfahrplan-Bonus). 28.05.2026, später: Kunde liefert ein **nachverhandeltes Angebot mit Preisnachlass auf 36.000,00 €** und entscheidet sich bewusst **gegen den iSFP** ("Wir wollten ohne Fahrplan, um flexibler zu bleiben und nehmen daher die 15 %"). Angebot ANG-2026-163 (28.05.2026), Auftragsbestätigung AB-2026-134 (29.05.2026). 31.05.2026: Kunde reicht den Antrag selbst im BAFA-Portal ein (bestätigt), fragt nach, ob das Angebot bei der Upload-Seite mitgeladen werden muss. Murat (01.06.2026): Angebot war nötig, "Ich habe die Förderung auf exakt 36.000 € ohne Puffer beantragt weil das Dach noch [Rest des Deckels braucht]". 02.06.2026: Kunde sendet unterschriebenes Vertragsdokument zurück.

## Phase 2: Dach – zweite Maßnahme (Juli 2026, HERO 295)

TPB für die Dach-Maßnahme wurde am 08.07.2026 erstellt (tpb3_19341235.pdf) – **entgegen dem alten Kurz-Stand "Neu-Erstkontakt" ist die Dach-Maßnahme also bereits bis zur TPB-Erstellung fortgeschritten.** Auffällig: Es existieren im Nextcloud-Baum zwei praktisch identische Ordner **"295 - BAFA"** und **"295 - BAFA 2"**, beide mit exakt derselben Datei tpb3_19341235.pdf (gleiche Größe) – vermutlich ein Duplikat/Fehlanlage in HERO, sollte bei Gelegenheit bereinigt werden.

## Fachliche Besonderheiten

- Deckelung der förderfähigen Kosten ohne Sanierungsfahrplan bei 30.000 €/WE/Jahr war für diesen Kunden der entscheidende Faktor für die Aufteilung des Budgets zwischen Fenster (Hauptteil) und Dach (Restbudget) – Kunde hat sich bewusst gegen den iSFP-Bonus (20 % statt 15 %) entschieden, um flexibler zu bleiben.
- WhatsApp-Kommunikation fand statt (Bilddatei "WhatsApp Image 2026-06-25" im Projektordner 294-BAFA/BEG EM abgelegt), aber Kunde nicht unter "Neves" oder "Daniel" in der WhatsApp-Kontaktliste des MCP-Tools auffindbar (evtl. anderes Speicherformat/Telefonbuch-Eintrag).

## Status-Zusammenfassung

- **294 – Fenster (BAFA):** Antrag eingereicht (31.05.2026), Vertragsdokument unterschrieben zurück (02.06.2026), Status In Umsetzung.
- **295 – Dach (BAFA):** TPB erstellt (08.07.2026), damit weiter fortgeschritten als der alte Kurz-Stand "Neu-Erstkontakt" vermuten ließ; genauer Antragsstatus/Zuwendungsbescheid nicht dokumentiert.

## Nicht gefunden

Kein Zuwendungsbescheid für Fenster oder Dach im Nextcloud-Ordner abgelegt (nur TPB-Dateien und Scans). Kein WhatsApp-Kontakteintrag trotz vorhandener WhatsApp-Bilddatei im Projektordner. Paperless-GEB durchgehend nicht erreichbar (Timeout), daher keine Prüfung dort.

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