Diff: Hitschler-Becker Immobilien (Viktor Blüm)

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+Langjähriger Bestandskunde, Relystraße 20 ("Relypark"/"Hitschlerpark"), Michelstadt. HERO-
->
+Kundennummer 1056 (Hitschler-Becker-Blüm; NICHT zu verwechseln mit Kundennummer 1103 "Blüm
+" = Vitali Blüm, unabhängiger BEG-EM-Kunde mit Projekt BAFA-293).
+## Abgeschlossene Dachprojekte
->
->
->
+- **KFBA-202 (Bürodach)** und **KFBA-228 (Verwaltung):** beide abgeschlossen, keine neuen
+Inhalte in dieser Recherche.
+## KFBA-207 – Produktionshallendach: Vorarbeit durch Murat und Übergabe an REM Capital
->
+In `/Projekte/1056 - Blüm/207 - KFBA/BEG EM/` liegt umfangreiches Vorarbeits-Material, das
+ zeigt, wie weit Murat das Projekt VOR der Übergabe bereits konzipiert hatte: Einzelangebo
+te für Brandschutz (Angebot 2A), Lichtkuppel-Berechnung, sowie separate Dachsanierungs-Ang
+ebote für die Hallen 1–4 (Angebote 2B/2C/2D/2E), ein Hallenplan (PowerPoint + PDF-Entwurf)
+ sowie eine umfassende Präsentation **"Heizungsförderung_Hitschlerpark"** (PDF 3,7 MB / PP
+TX 12 MB) – das deutet auf eine ursprünglich geplante integrierte BEG-EM-Lösung für Dach U
+ND Heizungstechnik der gesamten Halle hin.
+**Übergabe-Chronologie (Mai 2026):**
+- 13.05.2026, Viktor Blüm (Betreff "Sanierung Produktionshallendach Relystraße"): "Da wir
+das Projekt ganzheitlich betrachten möchten, also nicht nur die baulichen Themen, sondern
+auch die gesamte Technik einschließlich unserer neuen Produktionsanlagen sowie der Haustec
+hnik, haben wir das größere Gesamtprojekt an die Firma **REM Capital** übergeben. Diese kü
+mmert sich nun vollumfänglich um die weitere Abwicklung. Nach aktuellem Stand läuft das Ga
+nze dann über die KfW." CC bereits an Ariane Karner (siehe unten).
+- 14.05.2026, Murat: "danke für die offene Rückmeldung – das macht aus meiner Sicht durcha
+us Sinn und ist für Größe und Art der Sanierung ein guter und effizienter Ansatz. Ich freu
+e mich vor allem, dass es am Relypark weitergeht." – keine Verärgerung, sachliche, kollegi
+ale Reaktion.
+**Sachliche Begründung der Übergabe (aus Kontext rekonstruiert):** BAFA BEG EM ist struktu
+rell auf Gebäudehülle und Standard-Anlagentechnik ausgelegt und kann **Prozesstechnik** (n
+eue Produktionsanlagen, Haustechnik im industriellen Maßstab) nicht abbilden. Für eine int
+egrierte Gesamtmaßnahme (Hülle + Anlagentechnik + Prozesstechnik) ist der KfW/EEW-Förderwe
+g über einen spezialisierten Fördermittel-Berater (REM Capital, Stuttgart) besser geeignet
+ als eine BAFA-Einzelmaßnahmen-Begleitung durch Murat. Die bereits von Murat erarbeiteten
+Teilkonzepte (Hallenpläne, Dachangebote 1–4, Brandschutz, Lichtkuppel, Heizungsförderungs-
+Präsentation) bildeten vermutlich die Diskussionsgrundlage, auf der Hitschler-Becker die E
+ntscheidung für den ganzheitlichen Ansatz getroffen hat.
+## Ansprechpartner-Wechsel
+Katrin Albers hat das Unternehmen im Mai 2026 verlassen; Nachfolgerin **Ariane Karner** (K
+öln, Ariane.Karner@hitschler.de) ist bereits in der Übergabe-Korrespondenz vom 13./14.05.2
+ in CC – der Wechsel war also zum Zeitpunkt der REM-Capital-Entscheidung bereits vollzo
+gen, Karner agiert seither neben Viktor Blüm als zweite Ansprechpartnerin.
+## Nicht gefunden
+- Kein Dokument, das die REM-Capital-Entscheidung im Detail (Angebotsvergleich, Kostenschä
+tzung REM Capital vs. Murat) unmittelbar belegt – die Begründung liegt nur in der kurzen M
+ail von Viktor Blüm vor, nicht in einem ausführlicheren Protokoll oder Vermerk.
+- Keine Folgekommunikation nach dem 14.05.2026 zu Hitschler-Becker/REM Capital gefunden –
+unklar, ob Murat seither noch in irgendeiner Rolle (z. B. Bestandsdaten-Zulieferung) einge
+bunden ist oder das Projekt komplett an REM Capital übergegangen ist.